ต่อเติมบ้าน, โครงหลังคา สวยจนจำบ้านตัวเองไม่ได้ | ระยะร่นอาคารพาณิชย์

ต่อเติมบ้าน, โครงหลังคา สวยจนจำบ้านตัวเองไม่ได้


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

ต่อเติมโครงหลังคาเมทัลชีท ข้างบ้านเเละหลังบ้าน

ต่อเติมบ้าน, โครงหลังคา สวยจนจำบ้านตัวเองไม่ได้

เรื่องนี้ริวต้องยุ่ง | EP 8 จัดห้องพระยังไง ให้ถูกต้อง | riew


คลิปนี้ริวจะมาอธิบายการจัดวางหิ้งพระในบ้าน ,คอนโด , ร้านค้า ให้ถูกหลัก ถูกต้อง
และข้อควรระวังของการจัดหิ้งพระ อย่างไรไม่ควร แบบจัดเต็ม !!

.
ช่องทางการติดตาม

YouTube : https://www.youtube.com/c/RiewChannel
Facebook : https://m.facebook.com/Riew78
Instagram : https://www.instagram.com/riew_wp/
TikTok : www.tiktok.com/@riew78
ติดต่อโฆษณา : prwlltnap@gmail.com
หรือโทร. 0961188838 ทีมงาน

READ  Paganini 24 Hula Hoop (with Hilary Hahn) | phrasing

เรื่องนี้ริวต้องยุ่ง | EP 8 จัดห้องพระยังไง ให้ถูกต้อง  | riew

ตอนที่ 3 \”รั้วบ้านกับกฎหมายควบคุมอาคาร\”


ตอนที่ 3 \

KSB KNOWLEDGE l กฎหมายระยะร่นและที่ว่างอาคาร ที่เจ้าของบ้านต้องรู้ !!


ระยะร่นและที่เว้นว่างทำไมถึงสำคัญ?
เพื่อความปลอดภัยด้านอัคคีภัย กฎหมายระยะร่นอาคารนั้นมีความสำคัญมากเมื่อเกิดอัคคีภัย เพราะระยะที่เว้นจากถนนจะช่วยให้ขับรถดับเพลิงเข้ามาปฏิบัติหน้าที่ได้สะดวกยิ่งขึ้น และที่เว้นว่างรอบอาคารยังทำให้เจ้าหน้าที่ดับเพลิงสามารถดับเพลิงได้จากรอบด้าน และยังลดโอกาสที่ไฟจะลุกลามไปยังอาคารที่อยู่ใกล้เคียงกันอีกด้วย
เพื่อสุขอนามัยของผู้อยู่อาศัย เมื่ออาคารแต่ละหลังอยู่ไม่ติดกันจนเกินไป ก็จะช่วยป้องกันการรบกวนกันระหว่างผู้ใช้ได้ส่วนหนึ่ง ไม่ว่าจะเป็นเสียง แสง กลิ่น และความเป็นส่วนตัว รวมถึงสัตว์รบกวนก็จะเดินทางระหว่างอาคารได้ยากขึ้น และการมีช่องว่างระหว่างอาคารยังช่วยทำให้อากาศถ่ายเทกว่าการสร้างอาคารโดนไม่คำนึงถึงที่เว้นว่าง
เพื่อการก่อสร้างและซ่อมแซมอาคาร เมื่อที่เว้นว่างของอาคารมีเพียงพอ การก่อสร้าง ซ่อมแซม หรือต่อเดิมอาคารก็สามารถทำได้ง่ายขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการวางนั่งร้าน ติดตั้งรางระบายน้ำ การฉาบปูน หรือทาสีบ้าน เพื่อให้การก่อสร้างยังอยู่ในเขตที่ดินของตัวเอง โดยไม่รบกวนหรือรุกล้ำไปยังเขตที่ดินข้างเคียง
ระยะร่น คือ ระยะห่างที่วัดจากตำแหน่งบนทางสาธารณะจนถึงแนวอาคาร ซึ่งมีทั้งการวัดจากเขตถนนและวัดจุดกึ่งกลางถนน โดยระยะร่นบ้านเดี่ยว ตึกแถว และอาคารสำนักงาน ก็จะแตกต่างกันไปตามประเภทอาคารและขนาดของถนน ซึ่งระยะร่นจะต้องเป็นพื้นที่ว่างจากถนนจนถึงอาคาร โดยไม่สนใจแนวเขตที่ดินที่จะสร้างอาคารนั้น
ส่วนที่เว้นว่าง คือ ระยะห่างที่วัดจากแนวเขตที่ดินจนถึงแนวอาคารทั้งด้านหน้า ด้านหลัง และด้านข้าง ซึ่งกฎหมายได้กำหนดที่เว้นว่างไว้ทั้งอาคารเดี่ยวและอาคารชุดที่เรียงติดกัน ดังนั้น ที่เว้นว่างกับระยะร่นบ้านจึงมีความแตกต่างกัน
กฎหมายระยะร่นและพื้นที่ว่างอาคาร เป็นสิ่งสำคัญที่ห้ามละเลย ไม่เช่นนั้น อาคารหรือที่พักอาศัยที่สร้างหรือต่อเติมก็จะผิดกฎหมาย เจ้าของก็จะต้องเสียค่าปรับและถูกรื้อถอน ซึ่งอาจไม่ได้รับใบอนุญาตจาก อบต. เทศบาล หรือเขต แต่หากเป็นถ้าใช้บริการบริษัทรับเหมาก่อสร้าง แบบ One Stop Service บริษัทจะเป็นผู้ดำเนินการให้อยู่แล้วในส่วนของการออกแบบ การขออนุญาต การก่อสร้าง ทำให้เจ้าของอาคารไม่ต้องกังวลใจในเรื่องของข้อกฏหมายและการขออนุญาต แต่เจ้าของโครงการต้องให้ความสำคัญในเรื่องของการตรวจสอบ โดยพิจารณาให้ควบถ้วนชัดเจน ไม่ต้องมาปวดหัวแก้ไขปัญหา เสียเงินเพิ่มในภายหลัง การเข้าใจข้อกฎหมายระยะร่นและพื้นที่ว่างอาคารนั้นเป็นประโยชน์อย่างมาก
Infographic : Natthacha R.
KSB ARCHITECT บริษัทรับสร้างบ้านหรู และออกแบบบ้านหรู มาตั้งแต่ปี พ.ศ.2552
ติดตามสถาปนิกเคเอสบี ได้ทาง
Website : https://www.ksbarchitect.com
Facebook : https://www.facebook.com/ksbarchitects
YouTube : https://www.youtube.com/c/ksbarchitect
Line : https://lin.ee/iFFAj0i
ออกแบบภายใน interiordesign กฏหมายระยะย่นอาคาร บริษัทรับออกแบบบ้านหรู ksbarchitect ksbenterprises ออกแบบตกแต่งภายในบ้านหรู มัณฑนากรออกแบบภายใน

READ  ปัญหาและเฉลยวิชาวินัยบัญญัติ นักธรรมชั้นโท สอบในสนามหลวง ๓ ปี ซ้อน | เฉลย ธรรม ศึกษา ชั้น โท

KSB KNOWLEDGE l กฎหมายระยะร่นและที่ว่างอาคาร ที่เจ้าของบ้านต้องรู้ !!

ตอนที่5 ระยะร่น


READ  พบหมอเสรี ตอนที่ 440 : ท้องได้มั้ย ถ้ามีท่อนำไข่แค่ข้างเดียว | ท่อ นํา ไข่

ตอนที่ 5 ระยะร่น จะกล่าวถึงในกรณีที่ต้องการก่อสร้างอาคารบ้านพักอาศัยที่ติดกับถนนสาธารณะซึ่งต้องร่นแนวอาคารให้ห่างจากเขตถนนสาธารณะตามที่กฎหมายกำหนดไว้ ซึ่งส่วนที่เป็นแนวอาคารจะแบ่งออกเป็น 2 กรณีคือ กรณีที่วัดจากด้านหน้าอาคารแนวอาคารจะยึดเอาแนวผนังอาคารหรือเสาต้นนอกสุดของอาคารบ้านพักอาศัย กับ กรณีที่วัดจากที่ดินข้างเคียงแนวอาคารจะยึดเอาแนวที่น้ำตกเช่น ชายคา หรือ กันสาดเป็นต้นซึ่งระยะร่นจากแนวอาคารถึงเขตถนนจะมากหรือน้อยจะขึ้นอยู่กับประเภทอาคาร ความสูงของอาคาร และ ความกว้างของถนนสาธารณะซึ่งมีรายละเอียดดังนี้
กรีบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 10 เมตร ถนนสาธารณะกว้างน้อยกว่า 6 เมตรต้องร่นแนวอาคารห่างจากกลางถนน 3 เมตร ถนนสาธารณะกว้างมากกว่า 6 เมตรสำหรับอาคารบ้านพักอาศัยที่มีพื้นที่ไม่เกิน 300 ตารางเมตรต้องร่นแนวอาคารห่างจากเขตถนน 0.5 เมตร และสำหรับอาคารบ้านพักอาศัยที่มีพื้นที่เกิน 300 ตารางเมตรต้องร่นแนวอาคารห่างจากเขตถนน 1 เมตร
กรณีตึกแถวหรือห้องแถวและอาคารอื่นๆเช่นหอพักหรือคอนโดมิเนียม ถนนสาธารณะกว้างน้อยกว่า 10 เมตรต้องร่นแนวอาคารห่างจากกึ่งกลางถนน 6 เมตร ถนนสาธารณะกว้างมากกว่า 10 เมตร แต่ไม่เกิน 20 เมตรต้องร่นแนวอาคารห่างจากเขตถนน 10 % ของความกว้างถนน ถนนสาธารณะกว้างตั้งแต่ 20 เมตรขึ้นไปต้องร่นแนวอาคารห่างจากเขตถนน 2 เมตร
อ้างอิง: http://www.scgexperience.co.th/tag/%E0%B8%81%E0%B8%8E%E0%B8%AB%E0%B8%A1%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%AA%E0%B8%A3%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%87%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99

ตอนที่5 ระยะร่น

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Wiki

Viết một bình luận